Latest Updates

News & Media

Stay updated with our latest announcements

All Articles

Jul 2, 2026

Asia Industrial Estate นิคมอุตสาหกรรมเอเซียครบวงจรสำหรับนักลงทุน

Asia Industrial Estate (AIE) คือผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมของไทยที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2532 ด้วยทุนจดทะเบียน 9,521 ล้านบาท พื้นที่พัฒนากว่า 8,100 ไร่ และโรงงานเดินเครื่องแล้วกว่า 160 แห่ง ความน่าเชื่อถือระดับนี้สะท้อนได้จากผู้ผลิตระดับโลกที่เลือกตั้งฐานในนิคมฯ ของ AIE ทั้งกลุ่ม ปตท., Dow Chemical, Hino และ NGK Asia Industrial Estate บริษัท นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย จำกัด (Asia Industrial Estate – AIE) คือผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมของไทยที่ก่อตั้งตั้งแต่ปี พ.ศ. 2532 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 9,521 ล้านบาท (ราว 300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) พัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรมรวมกว่า 8,100 ไร่ และมีโรงงานที่ดำเนินการอยู่กว่า 160 แห่ง ความมั่นคงของ AIE มาจากผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่แข็งแกร่ง ได้แก่ […]

ตั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรรม vs พื้นที่ทั่วไป

News

Jun 30, 2026

ตั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรรม vs พื้นที่ทั่วไป

ก่อนวางเงินก้อนใหญ่ซื้อที่ดินสร้างโรงงาน คำถามแรกที่ควรตอบให้ชัดคือ “จะตั้งในนิคมอุตสาหกรรม หรือซื้อที่ดินเปล่าในพื้นที่ทั่วไป?” บทความนี้เปรียบเทียบสองทางเลือกแบบเห็นภาพ ทั้งโครงสร้างพื้นฐาน ใบอนุญาต สิทธิประโยชน์ และความเสี่ยง เพื่อให้คุณตัดสินใจได้บนข้อเท็จจริงไม่ใช่แค่ราคาที่ดินต่อตารางวา ตั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมดีกว่าพื้นที่ทั่วไปอย่างไร การตั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมให้ “ความพร้อมและความมั่นคง” ที่พื้นที่ทั่วไปให้ไม่ได้ ตั้งแต่โครงสร้างพื้นฐานที่ใช้งานได้ทันที ใบอนุญาตที่ขอผ่านศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ ไปจนถึงสิทธิประโยชน์ทางภาษีและการถือครองที่ดินของนักลงทุนต่างชาติ ขณะที่พื้นที่ทั่วไปอาจได้ราคาที่ดินถูกกว่า แต่ต้องแลกกับต้นทุนแฝงและเวลาที่มากกว่า ตารางเปรียบเทียบ นิคมอุตสาหกรรม vs พื้นที่ทั่วไป ตารางด้านล่างเปรียบเทียบที่ดินโรงงานในนิคมฯ กับพื้นที่ทั่วไป ใน 7 ปัจจัยที่นักลงทุนให้ความสำคัญ ปัจจัย นิคมอุตสาหกรรม พื้นที่ทั่วไป โครงสร้างพื้นฐาน ไฟฟ้า/น้ำ/บำบัดน้ำเสีย/ถนน พร้อมใช้ ต้องพัฒนาเองหรือรอหน่วยงานท้องถิ่น ใบอนุญาต ขอผ่านศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ (OSS) ของ กนอ. ต้องวิ่งหลายหน่วยงานเอง ผังเมือง อยู่ในเขตที่อนุญาตอุตสาหกรรมแน่นอน ต้องตรวจผังเมืองเอง เสี่ยงใช้ที่ดินไม่ได้ สิทธิ BOI / ถือที่ดินต่างชาติ เข้าถึงได้ ต่างชาติถือครองที่ดินเพื่อกิจการได้ จำกัด โดยเฉพาะการถือครองที่ดินของต่างชาติ การจัดการสิ่งแวดล้อม ระบบบำบัด/พื้นที่กันชนส่วนกลาง […]

อนาคตนิคมอุตสาหกรรมไทย? คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับนักลงทุน

News

Jun 23, 2026

อนาคตนิคมอุตสาหกรรมไทย? คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับนักลงทุน

นิคมอุตสาหกรรมไทยกำลังอยู่ในจังหวะเติบโต จากการย้ายฐานการผลิตออกจากจีนและการลงทุนต่อเนื่องในพื้นที่ EEC บทความนี้สรุปครบในที่เดียวสำหรับนักลงทุน ตั้งแต่นิคมอุตสาหกรรมคืออะไร มีกี่ประเภท ให้ประโยชน์และสิทธิประโยชน์ BOI อย่างไร ไปจนถึงแนวโน้มปี 2568-2570 และทำเลที่ควรจับตา เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจลงทุนได้อย่างมั่นใจ นิคมอุตสาหกรรมคืออะไร ก่อนตัดสินใจลงทุน นักลงทุนควรเข้าใจให้ชัดก่อนว่านิคมอุตสาหกรรมคืออะไร มีประโยชน์อย่างไร นิคมอุตสาหกรรม (Industrial Estate) คือพื้นที่ที่ได้รับการพัฒนาและจัดสรรไว้สำหรับการประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ ภายใต้การกำกับดูแลของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) มีการวางผังและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างเป็นระบบ ทั้งไฟฟ้า น้ำ การบำบัดน้ำเสีย และการจัดการของเสีย จึงไม่ใช่แค่ “ที่ดินสำหรับตั้งโรงงาน” แต่เป็นระบบนิเวศธุรกิจครบวงจร การรวมโรงงานที่เกี่ยวเนื่องกันไว้ในพื้นที่เดียวช่วยให้เกิดการประหยัดต่อขนาด (Economies of Scale) แบ่งปันทรัพยากร ลดต้นทุน และสร้างห่วงโซ่อุปทานที่แข็งแรง ทำให้เขตอุตสาหกรรมหรือพื้นที่อุตสาหกรรมแบบจัดสรรได้เปรียบเหนือการตั้งโรงงานแบบกระจายตัว กนอ. คือใคร: การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (Industrial Estate Authority of Thailand: IEAT) เป็นรัฐวิสาหกิจที่ทำหน้าที่พัฒนา กำกับ และรับรองการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมทั่วประเทศ นิคมอุตสาหกรรมมีกี่ประเภท ตามการแบ่งของ กนอ. พื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมแบ่งเป็น […]

AIES’S 1st BLOOD DONATION ACTIVITY OF 2023

News

Jan 21, 2026

AIES’S 1st BLOOD DONATION ACTIVITY OF 2023

Asia Industrial Estate Co., Ltd in collaboration with the Samut Prakan Red Cross Office and Samut Prakan Hospital organized a blood donation activity on 2 March 2023 from 9:30 – 12:30 at Asia Industrial Estate Suvarnabhumi (AIES) Office. 67 peoples participated in the activity and the 27,250 c.c. of Blood was donated. Two registrations of […]

1 2